2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.9万円/㎡
前年比-8.8%
川崎市高津区
80.9万円/㎡
前年比+31.9%
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クオス溝の口レジデンシャルヒルズ
神奈川県川崎市高津区上作延
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩20分
2010年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
5,131万円
73.2万円/㎡
2,395
4,219
6,043
7,868
AI査定結果
推定相場価格
5,131万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,219万円〜6,043万円
60.2万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月5日
クオス溝の口レジデンシャルヒルズ
4,680万円（66.8万円/㎡）/ 4階 / 70.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,680万円 | 66.8万円 | 4階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 5,480万円 | 84.3万円 | 7階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 62.3万円 | 3階 | 60.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は72.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅20分 | 4,680万円 | 66.8万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/07 | クオス溝の口IIレジデンス 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅16分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/05 | グレーシアガーデン溝の口 川崎市高津区上作延 | 津田山駅15分 | 5,580万円 | 66.5万円 | 83.88㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2026/03/14 | バースシティ久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 4,580万円 | 69.0万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/26 | ランドステージ高津多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅18分 | 3,720万円 | 56.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/12 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/25 | クレッセント溝の口グリーンマークス 川崎市高津区上作延 | 津田山駅11分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/01 | 日神パレステージ宮崎台2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,650万円 | 77.2万円 | 60.26㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/05 | パークホームズ高津 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 4,980万円 | 77.6万円 | 64.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/11 | ロイヤルシーズン梶が谷II 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 6,230万円 | 81.0万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/09 | バースシティ溝の口ヴィスタ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/02 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 4,120万円 | 74.9万円 | 54.97㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/18 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 5,980万円 | 68.3万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤルシーズン溝の口CASA 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅3分 | 4,280万円 | 74.1万円 | 57.79㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2023/08/30 | ジオ梶が谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 4,990万円 | 69.6万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/02 | ヴィークコート梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅9分 | 6,490万円 | 78.4万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/06 | エム・ブランド梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 5,298万円 | 74.3万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/30 | ロイヤルシーズン梶が谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 6,490万円 | 83.1万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/12 | イクシア二子多摩川 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅4分 | 5,780万円 | 82.6万円 | 70㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/02 | パレステージ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 5,580万円 | 78.2万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%下落、川崎市高津区では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は川崎市高津区の平均と比較して17.4%割安です。
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